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复兴西路193号1号楼修缮工程集约了“房科牌”技术

          修缮后的房科院1号楼 


  英式花园住宅风格的1号楼是上海市房地产科学研究院的标志性建筑,为上海市第三批优秀历史建筑,使用迄今已有七十余年。为提升房屋结构安全性、使用耐久性,展现房科院的形象, 经过为期两个月紧锣密鼓的施工,1号楼修缮工程已接近尾声,即将投入使用,展现出英国乡村式住宅建筑原有的历史风貌。
  1号楼的修缮工程是房科院发挥产业优势、打造房科品牌的良好实例。经过保护中心审查和专家多次论证,修缮工程的每个环节都严格地按照保护建筑的要求执行。作为文物勘查设计甲级资质单位,房科院相关部门承担了房屋检测、修缮设计任务并提供了自主研发的工艺及材料。这一示范工程充分体现了各部门的高度配合和优势互补,力争展现房科院在保护建筑修缮方面的专业水准。
  院领导们以及相关部门领导屡下现场指导,遇到技术难点时更是集思广益地寻求既符合保护要求又适用于建筑现状的方式。连素有施工经验的施工队伍也不禁赞叹:房科院里专家这么多,还真没遇到过这么懂行的业主!在各位领导的高度关注下,1号楼的修缮顺利进行,即使在大雪纷飞的天气,现场也少不了房科人忙碌的身影。
  1号楼更换了腐烂的木屋架、进行了外立面综合修复,解决了屋顶渗漏问题和结构安全隐患,其中避潮层的修复和白蚁的综合防治由房科院自行承担施工,也是房科院将科研成果应用于实践的又一成功例证。


  附录:
  建筑风格及特征
  本建筑为具有英国乡村式建筑特点的花园住宅。 屋顶采用三角形木屋架,设有老虎窗。采用红色机制平瓦,双坡较陡。南北两侧外墙均有半露的、深红色的木构架,为英国庄园建筑自中世纪时就大量采用并延续至今的最典型的最具标志性的特点。 外墙面为浅黄色的水泥拉毛墙面和局部清水红砖装饰组合。共有四处砖砌烟囱高出屋顶,带花饰冒头。北侧附墙烟囱顶部具有特色小圆筒烟囱冠。空间组合丰富,起居室呈多边突出墙面,上为阳台,底层层有圆拱券窗洞和楣窗。内部石质壁炉、木楼梯等木装修为简约庄重的英式风格。建筑周围大草坪、花木等绿化环境与建筑相得益彰。

 运用自身掌握的激光三维扫描技术,可以完整真实地对比采用落架大修方式进行修缮前后的面貌

 

(检测站运用自身掌握的激光三维扫描技术,可以完整真实地对比采用落架大修方式进行修缮前后的面貌)
           材料专家跟踪清水砖修复的除盐过程

           材料专家跟踪清水砖修复的除盐过程


           采用房科白蚁综合灭治技术进行木构架防蚁防腐处理

        采用房科白蚁综合灭治技术进行木构架防蚁防腐处理

   房管局修缮专家考证历史原物的修缮过程

        房管局修缮专家考证历史原物的修缮过程


              改进凡水构造减缓木构支承点潮湿腐朽的不利影响

       改进凡水构造减缓木构支承点潮湿腐朽的不利影响
             压力灌浆修复避潮层  

                              压力灌浆修复避潮层

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我们专注于研究欧式建筑设计与施工工艺,由设计院工作背景以及具有丰富现场经验的专家团队为您提供精准服务。

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具体工艺流程

     1,图纸及造型设计---专业设计师及外籍设计师严控设计关节,量身定制,创造独有作品。

     2,紫砂泥塑形---------由擅长建筑造型的雕塑师采用合适的材料,按照一比一的比例在现场造粗型,精雕琢,后定型。

     3,翻制模具------------高级木工和具有工业模具制作经验的师傅现场翻制模具。

     4,放线,植筋,支模,浇筑----这是关键环节,精细的做工和百年质量由此铸就。

     5,细节刻画,表面雕琢---------到达追求完美的工艺环节,由细心负责的专人进行细部刻画,和表面雕刻。

     6,产品养护-------------严格按照专利工艺的规定养护建筑物,把好最后一道关。成功!

我们的技术是源自欧洲二百年前的技术,糅合当前工业模具技术,研发出适合中国现有土建湿作业施工环境的现浇工艺。CRC白麻石产品环保、节能、无辐射、寿命终身。并且性价比高。

近年设计与工程业绩列表(以图纸及照片以及合同为准,谨防其他人员假冒):

1、山东天主教堂设计及施工(设计及施工:详见效果图及蓝图及照片)

2、浙江绍兴别墅区楼王(设计及施工:详见效果图及蓝图及照片)

3、辽宁沈阳商场外装饰改造(设计及施工:详见效果图图及照片)

4、上海置信电气总部办公楼外装饰(施工:详见照片)

5、上海闵行法院大楼(造型施工:详见照片)

6、上海品牌服饰旗舰店(方案施工图设计及施工:详见蓝图)

7、上海望族城高层住宅区(造型施工:详见照片)

8、江苏宜兴市人民法院(施工:详见照片)

9、宜兴市人民法院张渚法庭(施工:详见照片)

10、江苏句容会所(方案及施工图设计:详见蓝图)

11、宜兴市人民法院官林法庭(施工:详见照片)

12、江苏无锡市太湖私人别墅(设计施工:详见蓝图)

13、湖南长沙杂交水稻国际大酒店(设计:详见效果图)

14、江苏盐城皇庭国际酒店(设计及施工:详见效果图及蓝图及照片)

15、河南固始国泰婚纱摄影基地(设计施工:详见蓝图及照片)

16、浙江嘉兴海关大楼(设计:详见蓝图)

17、浙江海宁海关大楼(设计:详见蓝图)

18、江苏泰州恒元城别墅区一期工程(施工:详见照片)

19、江苏盐城第二实验小学大礼堂(设计施工:详见蓝图及照片)

21、江苏常州婚庆小镇商业街(设计:详见效果图及蓝图)

22、江苏常州国茂减速机集团总部办公楼(设计施工:详见蓝图及照片)

23、上海南外滩景观防汛墙一期工程(施工:详见照片)

24、浙江丽水法院大楼(设计:详见蓝图)

25、安徽芜湖海螺国际大酒店(设计施工:详见蓝图及照片)

26、浙江嘉兴信远朗庭项目一期商业(施工:详见照片)

27、浙江温州大平层豪宅(设计施工:详见效果图及蓝图及照片)

28、浙江乐清大平层豪宅(设计施工:详见效果图及蓝图及照片)

29、湖南永州市友谊大酒店(设计施工:详见蓝图)

30、江西高级人民法院规划及单体设计(设计:详见效果图)

31、江西乐平市人民法院大楼(设计:详见效果图)

32、江西波阳县人民法院大楼(设计:详见效果图)

33、江西九江中级人民法院大楼(设计:详见效果图)

34、江西九江市胜发酒店(设计:详见效果图)

35、河南固始人民银行大楼(设计:详见效果图及蓝图)

36、河南鹤壁质监局办公大楼(设计:详见效果图及蓝图)

37、内蒙古鄂尔多斯超白金五星级大酒店(设计:详见效果图及蓝图)

38、河北临城法院大楼(设计:详见效果图)

39、贵州翁安国税局办公楼(设计:详见效果图)

40、贵州翁安财政局办公楼(设计:详见效果图)

41、贵州翁安国土局办公楼(设计:详见效果图)

42、天津大港海鲜楼(设计:详见效果图)

43、天津洗浴中心(设计:详见效果图)

。。。。。。


公司:中菏建筑工程(上海)有限公司
电话:021-54250860 13611864333(张经理)
Q Q:39194730
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